Porodicna kuca sa vlasnistvom i cistim papirima na prodaju u Beogradu. Lokacija Sremcica opstina Cukarica. Kuca je odmah useljiva jako dobro ocuvana sa svim elementima za porodicno stanovanje.
Cena: 240 000 €
(Mogucnost pregovora direktno sa vlasnikom o ceni izmedju 210 000 - 240 000)
(Za poređenje cena kuce u okolini za tu kvadraturu premasuju preko 285 000€)
Telefon (Poziv): 065/260‑4362
Brza komunikacija - Viber chat: VIBER CHAT - Online
Opština / deo grada: Cukarica / Sremcica (kod Skole)
Tip objekta: Porodicna kuca Porodična kuća / vikendica / vila / duplex
Ukupna povrsina placa (m²):
Ukupna kvadratura kuce (m²): 204
Ukupna spratnost kuce: PO + PR + P1 + PK
Ukupan broj soba:
Direktan prilaz: DA - Asfaltni put
Javni prevoz: DA - Linije 511
Kanalizacija:
Godina izgradnje:
Godina renoviranja:
VLASNIŠTVO I DOKUMENTACIJA
Vlasnistvo: 1/1
Vlasnicki Status kuce: Uknjižena
Vlasnistvo: 1/1
Vlasnicki Status kuce: Uknjižena
Vlasnistvo nad placem:
Vlasnicki status placa:
Da li postoji teret (hipoteka, dugovanja)? NE
Da li je moguća kupovina putem kredita? DA
Da li je objekat uknjižen u katastar? DA
Tip vlasništva: Ovlascenje majke za prodaju
Legalizacija: U procesu legalizacije - Predato za legalizaciju
Da li postoji teret (hipoteka, dugovanja)? NE
Da li je moguća kupovina putem kredita? DA
Da li je objekat uknjižen u katastar? DA
Tip vlasništva: Ovlascenje majke za prodaju
Legalizacija: U procesu legalizacije - Predato za legalizaciju
KONSTRUKCIJA I MATERIJALI
- Tip gradnje: Čvrsta gradnja / montažna
- Materijal zidova: Cigla / beton / blok
- Tip krova: Crep / lim / ravni krov
- Izolacija: DA (stiropor, vuna)
- Stolarija: Drvena / PVC / ALU
- Podovi: Parket / laminat / pločice
🛋️ UNUTRAŠNJOST I RASPORED
- Broj soba:
- Broj kupatila:
- Kuhinja: Odvojena / open space
- Dnevna soba (veličina/opis)
- Podrum / tavan (da/ne)
- Ostava / garderober
🔥 INSTALACIJE I OPREMA
- Grejanje: Centralno / etažno / gas / struja / TA
- Klima uređaj: DA / NE
- Struja: Trofazna / Monofazna / NE
- Voda: gradska / bunar / NE
- Kanalizacija: gradska / septička jama / NE
- Internet: Opticki / ADSL / Satelitski / NE
- Sigurnosni sistem: Alarm / kamere / NE
🌳 PLAC I SPOLJNI PROSTOR
- Površina dvorišta
- Ravno / kosina
- Ograđeno (da/ne)
- Garaža: Da/ne (koliko mesta)
- Parking: Privatni / ulica
- Pomoćni objekti: Letnjikovac / šupa / bazen
📍 LOKACIJA I OKOLINA
- Blizina skole: DA
- Blizina vrtica: DA
- Blizina Prodavnica: DA
- Blizina javnog prevoza: DA
- Udaljenost od centra (km/min): 25min kolima - 45 min autobusom
- Mirno naselje: DA
- Infrastruktura: DA Asfaltni prilaz
💰 CENA I USLOVI PRODJE
- Tražena cena: 240 000 (€)
- Da li je cena fiksna ili podložna dogovoru? Moguc dogovor ali je poslednja cena 200 000 (€)
- Da li je moguća zamena? NE
- Rok za iseljenje: NE
- Da li se prodaje sa nameštajem? DA
📸 MEDIJI (VEOMA BITNO ZA SEO / KONVERZIJU)
- Slike (minimum 10 preporučeno)
- Video snimak (da/ne)
- 360° obilazak (ako imaš)
- Plan kuće (skica)
⚠️ STANJE NEKRETNINE
- Novo / renovirano / za renoviranje
- Da li postoje oštećenja?
- Da li prokišnjava?
- Vlaga u zidovima?
📸 OPIS NEKRETNINE - REC AGENTA
BONUS – KAKO DA OVO PRETVORIŠ U MOĆNU FORMU
🔥 preporuka za beoestate:
Napraviti multi-step formu (koraci):
- Osnovno
- Detalji
- Lokacija
- Cena
- Slike
- Final review
👉 povećava konverziju i UX (ovo si već radio dobro na drugim projektima)
✅ BONUS PRO LEVEL (konkurentska prednost)
Dodaj ova dodatna pitanja (niko ih nema):
- Da li je kuća energetski efikasna?
- Kakvi su mesečni troškovi?
- Da li ima buka u okolini?
- Kakvi su komšije? 😄
- Da li je pogodno za izdavanje?
Tačna adresa (ulica, broj, mesto)
GPS lokacija (ako postoji)


























Comments powered by CComment